01
文件未齊，香港同內地資料接唔上
死亡證明、房產證、親屬關係、婚姻資料、遺囑，同香港要簽的聲明文件，少一樣都可能卡住後面程序。
KEY ISSUES
處理跨境繼承的常見卡位
真正令案件拖住的，通常唔止係一份文件，而係公證做唔做得成、家人配唔配合，以及最後能否順利過戶。
02
繼承人未一致，公證未必做得成
如家人意見未一、有人失聯、唔肯簽字，或者已經有人先佔住房產，通常就唔止係辦手續咁簡單。
03
知道要處理，但唔知應走邊條路
有啲案件適合公證，有啲要先協議，有啲一開始就要評估訴訟。同一路走錯，時間同成本都會增加。
PROCEDURE
真正辦落去，通常先分四步
先梳理遺囑、關係同房產情況，再分公證、協議或訴訟路向，最後處理過戶與後續安排。
先判斷案件屬於邊一類
先看有無遺囑、繼承人範圍、家人是否配合，以及會唔會涉及爭議或代位繼承。
先分清案件屬性整理香港及內地文件
把死亡證明、房產證、親屬關係、婚姻資料、遺囑及香港要簽署的文件先梳理清楚。
先知差邊啲文件按情況安排公證或訴訟
無爭議可先走公證或協議處理；如有人唔配合、遺囑有爭議、房產被佔或資料缺漏嚴重，通常要評估訴訟方案。
先分清應走邊條路完成過戶及後續安排
在確定繼承權後，再跟進過戶、持有、分配、出售或後續補辦安排。
唔只做到確權為止FAQ
常見問題
而家最先要準備咩資料？
一般會先看死亡證明、房產證、親屬關係與婚姻資料、遺囑（如有），以及各繼承人的基本身份資料。先把基本材料理清，後面較容易判斷應走公證、協議或訴訟。
公證做唔到，係咪就一定要打官司？
好多案件都係因為家人未齊、有人唔配合、文件未齊或遺囑有爭議，導致公證做唔落去。呢種情況未必完全無得做，但通常要轉由法院處理。
人喺香港，可唔可以唔使成日返內地？
視乎個案而定。好多香港文件、公證同授權可先喺香港處理，之後再由內地團隊跟進公證、訴訟或過戶程序，未必要你來回奔波。
家人唔配合，或者已經有人佔住房產，仲可唔可以處理？
可以先評估。這類案件通常要先固定資料，再判斷應否訴訟確權、分割遺產，或追討被佔用的房產收益。
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預約初步評估
如果你而家最想知道的是：應走公證定訴訟、文件仲差邊啲、家人唔配合點處理，或者最後能否過戶落名，可以先留低基本情況。 我們會先按你提供的資料作初步查看。
01
先判斷應走邊條路
先看有無遺囑、繼承人是否配合，以及案件係偏向公證、協議定訴訟處理。
02
先睇文件同風險卡喺邊
包括死亡證明、房產證、親屬關係、婚姻資料，以及香港需要簽署或公證的文件。
03
先知道能否辦到過戶
你可先了解可行性、難點、時間節奏，以及最後能否順利過戶或落名。